1986〜1996年築, 専有面積8.00㎡〜28.00㎡の平均販売価格
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セザールヒルサイド青梅
東京都青梅市西分町一丁目
青梅線 / 青梅駅 徒歩8分
1991年築 / 4階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
52.5
割安
推定相場価格より3.1%割安
相場
495万円
27.5万円/㎡
308
433
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683
AI査定結果
推定相場価格
495万円
27.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
433万円〜558万円
24.1万円/㎡〜31.0万円/㎡
推定賃料
3.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
8.2%
最終更新日: 2026年5月11日
セザールヒルサイド青梅
480万円（26.7万円/㎡）/ 2階 / 18㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は23.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/09 | 480万円 | 26.7万円 | 2階 | 18㎡ | 1K | 北西 |
| 2026/05/06 | 400万円 | 23.1万円 | 3階 | 17.28㎡ | 1K | - |
| 2026/04/16 | 450万円 | 29.5万円 | 3階 | 15.24㎡ | 1R | 南 |
| 2026/04/01 | 280万円 | 18.4万円 | 4階 | 15.24㎡ | 1R | 南西 |
| 2026/02/15 | 450万円 | 26.0万円 | 3階 | 17.28㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/05/23 | 180万円 | 9.8万円 | 3階 | 18.37㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/02/07 | 336万円 | 18.3万円 | 4階 | 18.37㎡ | 1K | - |
| 2023/11/16 | 373万円 | 20.3万円 | 4階 | 18.37㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/11/03 | 322万円 | 17.9万円 | 3階 | 18㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/10/14 | 378万円 | 21.0万円 | 3階 | 18㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/10/14 | 279万円 | 15.2万円 | 4階 | 18.37㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/09/24 | 480万円 | 27.8万円 | 4階 | 17.28㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/09/09 | 580万円 | 33.6万円 | 4階 | 17.28㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/08/24 | 690万円 | 39.9万円 | 4階 | 17.28㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/07/27 | 400万円 | 22.2万円 | 3階 | 18㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/07/06 | 430万円 | 23.9万円 | 3階 | 18㎡ | 1K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は24.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/09 | セザールヒルサイド青梅 青梅市西分町一丁目 | 青梅駅8分 | 480万円 | 26.7万円 | 18㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 北西 | 1991年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/21 | ホーユウコンフォルト東青梅 青梅市東青梅二丁目 | 東青梅駅4分 | 350万円 | 21.1万円 | 16.61㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | - | 1991年 | 48戸 | RC |
| 2026/04/29 | ワコーレ青梅 青梅市東青梅三丁目 | 東青梅駅6分 | 380万円 | 25.1万円 | 15.15㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1988年 | 39戸 | RC |
| 2026/03/06 | エスカイア東青梅第5 青梅市東青梅三丁目 | 東青梅駅4分 | 490万円 | 30.2万円 | 16.2㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 北 | 1991年 | 60戸 | RC |
| 2025/10/26 | ワコーレ河辺2 青梅市東青梅四丁目 | 東青梅駅7分 | 360万円 | 20.0万円 | 17.99㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 31戸 | RC |
| 2026/02/19 | アーバンヒルズ河辺 青梅市東青梅五丁目 | 河辺駅10分 | 470万円 | 27.9万円 | 16.82㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1991年 | 34戸 | RC |
| 2024/11/15 | ライオンズマンション河辺第3 青梅市河辺町四丁目 | 河辺駅4分 | 440万円 | 23.3万円 | 18.91㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 42戸 | RC |
| 2026/05/11 | ライオンズマンション河辺第2 青梅市河辺町十丁目 | 河辺駅3分 | 490万円 | 29.2万円 | 16.8㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/04 | リブ・アパートメント河辺 青梅市河辺町四丁目 | 河辺駅8分 | 430万円 | 22.5万円 | 19.11㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2026/03/22 | ホーユウコンフォルト河辺 青梅市河辺町八丁目 | 河辺駅11分 | 380万円 | 22.3万円 | 17.01㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 64戸 | RC |
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